Principales novedades del Decreto 80/2023, de 26 de mayo, del Consell, por el que se aprueban las normas de diseño y calidad en edificios de vivienda.

Algunas de las principales novedades del Decreto 80/2023 son las siguientes:

• Se establecen nuevas exigencias de diseño y calidad para los edificios de vivienda, tanto de nueva construcción como existentes, con el fin de garantizar que sean dignos y adecuados, así como promover la sostenibilidad, la accesibilidad, la eficiencia energética y la innovación en la edificación¹.
• Se definen los espacios básicos de la vivienda, que son el estar-comedor, el dormitorio, el baño y la cocina, y se establecen sus dimensiones mínimas, así como las de los espacios complementarios, como el vestíbulo, el lavadero, el tendedero, el balcón, la terraza o el patio¹.
• Se introducen nuevos conceptos como la vivienda colaborativa, que es aquella que se organiza en torno a un espacio común de uso compartido por los residentes, o el vehículo de movilidad personal (VMP), que es aquel que tiene una o más ruedas y una única plaza y es propulsado por motores eléctricos que pueden ser complementados con el esfuerzo físico del usuario¹.
• Se regulan las condiciones de iluminación y ventilación de los edificios de vivienda, estableciendo criterios para el dimensionamiento de los huecos exteriores, los patios del edificio y las instalaciones de ventilación mecánica controlada¹.
• Se amplía el plazo de entrada en vigor del decreto hasta el 2 de diciembre de 2023, mediante el Decreto 202/2023, de 21 de noviembre, del Consell, de modificación del Decreto 80/2023, con el fin de facilitar la adaptación de los sectores afectados a la nueva normativa².
• Decreto 202/2023, de 21 de noviembre, del Consell, por el que se modifica la disposición final segunda del Decreto 80/2023, de 26 de mayo, del Consell, por el que se aprueban las normas de diseño y calidad en edificios de vivienda (DC-23).
  Modificación de la disposición final segunda del Decreto 80/2023, de 26 de mayo, del Consell, por el que se aprueban las normas de diseño y calidad en edificios de vivienda. Se modifica la disposición final segunda del Decreto 80/2023, de 26 de mayo, del Consell, por el que se aprueban las normas de diseño y calidad en edificios de vivienda. La nueva redacción pasa a ser la siguiente:
  «Segunda. Entrada en vigor. El presente decreto entrará en vigor a los veinte meses de su publicación en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana.»