Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria

Descripción.-

Este programa tiene por objeto la financiación de la ejecución de obras, trabajos de conservación y mantenimiento e instalaciones fijas y equipamiento en las zonas comunes de los edificios de tipología residencial que cumplan los siguientes requisitos:

  • Estar finalizados antes de 1981.
  • Que al menos el 70% de su superficie construida tenga un uso residencial.
  • Que al menos el 70% de las viviendas constituyan domicilio habitual de sus propietarios.

Excepcionalmente se incluirán en este programa edificios que sin cumplir los requisitos anteriores:

  • Presentes graves daños estructurales o de otro tipo que justifiquen su inclusión en el programa.
  • Tengan como destino el alquiler, durante al menos 10 años a contar desde la recepción de la ayuda.

Las actuaciones deben ser dirigidas a:

  • La conservación y mantenimiento del edificio.
  • La mejora de la calidad y sostenibilidad.
  • Accesibilidad.

Beneficiarios

Comunidades de propietarios, agrupaciones y propietarios únicos de viviendas. En los edificios que destinen al alquiler, durante al menos 10 años, desde la recepción de la ayuda.

Condiciones:

  • El edificio debe contar con el “Informe de Evaluación del Edificio” (IEE.CV)
  • Las actuaciones cuenten con el acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
  • En actuaciones de conservación , tendrán preferencia las actuaciones en las que al menos 60% de los propietarios de viviendas tengan unos ingresos que no superen en 6,5 veces el IPREM.
  • En mejora de la calidad, sostenibilidad y ajustes razonables de accesibilidad, mínimo 8 viviendas, excepto que se realice obras de conservación o que habiten personas mayores de 65 años.
  • Aportación de un proyecto o memoria técnica suscrita por técnico competente.

Ayudas

  • Máxima unitaria por actuación: 2.000 €/vivienda para actuaciones de conservación.
  • + 1.000€/vivienda si se realiza además actuaciones de calidad y sostenibilidad.
  • + 1.000€/viviendas si se realiza también actuaciones de accesibilidad.
  • Entre 2.000-5000€ para actuaciones de mejora de calidad y sostenibilidad.
  • 4.000€ para la mejora de accesibilidad.
  • +10% de incremento en edificios declarados B.I.C.
  • Máxima por edificio el 35% del coste subvencionable de la actuación. En Accesibilidad se podrá llegar hasta el 50%.

 

Fuente:Ministerio de Fomento. Gobierno de España

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