Métodos de demolición de forjados con menor impacto ambiental y estructural Introducción La demolición de forjados es una parte esencial de muchas obras de construcción […]
El parque de edificios en Europa está compuesto en su mayoría por construcciones ineficientes energéticamente, contribuyendo significativamente a la crisis climática. Hasta un 40% de […]
Introducción.- La renovación profunda es una acción clave para reducir drásticamente la demanda de energía y lograr la visión de la UE de un parque inmobiliario […]
Introducción.- ¿Por qué queremos mejorar el proceso de renovación circular?. Porque para un futuro mejor y más sostenible, necesitamos cambiar la forma en que construimos. […]
Introducción.- La Agencia Ejecutiva Europea de Clima, Infraestructura y Medio Ambiente (CINEA) ha publicado recientemente un paquete de resultados que destaca el trabajo de 13 […]
Introducción.- Un jardín mediterráneo es un tipo de paisajismo que se inspira en el clima, la vegetación y la cultura de la región mediterránea1. Se […]
Antecedentes.- El objeto de escribir este artículo en el blog, es informar al futuro cliente que contrata la reforma de un local o vivienda, sobre […]
La creciente preocupación por el cambio climático y el agotamiento de los recursos naturales ha impulsado un cambio en la manera en que abordamos la […]
Bioconstrucción y Sostenibilidad en la Rehabilitación de Edificios Introducción La rehabilitación de edificios es un conjunto de actuaciones necesarias para mejorar y mantener las condiciones […]
Introducción Alicante se ha consolidado como uno de los destinos turísticos más codiciados de España1. En este contexto, las viviendas de uso turístico se han convertido […]
El Libro del Edificio Existente para la Rehabilitación de Edificios en la Comunidad Valenciana: Una Guía Práctica. El Libro del Edificio Existente para la Rehabilitación […]
El interés por modificar el uso de un local y convertirlo en vivienda está creciendo en los últimos años en Alicante. Si estás pensando en aprovechar tu local […]
El alojamiento turístico en Alicante: Normativa, modalidades y consideraciones. 1.Introducción Como arquitecto técnico, investigar el alojamiento turístico en la ciudad de Alicante, no deja de […]
Los administradores de fincas desempeñan un papel crucial en la gestión y mantenimiento de las comunidades de propietarios. Uno de los aspectos fundamentales de su […]
Antecedentes El pasado 15 de febrero, un incendio devastador se desató en un edificio de viviendas en el centro de Valencia, causando la muerte de […]
Introducción.- La modernización de los edificios existentes y la circularidad son dos conceptos clave para la rehabilitación de la edificación, que buscan mejorar las condiciones […]
Las obras de mejora de la eficiencia energética de las viviendas pueden suponer un importante ahorro tanto en el consumo de energía como en el […]
Crear espacios más amplios, luminosos y versátiles, que pueden servir para diferentes funciones, como trabajar, estudiar, hacer ejercicio o relajarse es una de las tendencias […]
El aislamiento térmico y acústico de la envolvente de una vivienda contribuye a mejorar la eficiencia energética, el confort y la salud de los habitantes. […]
Algunas de las principales novedades del Decreto 80/2023 son las siguientes: Se establecen nuevas exigencias de diseño y calidad para los edificios de vivienda, tanto […]
Introducción.- En la búsqueda constante de un estilo de vida más sostenible, la reforma y rehabilitación de viviendas emerge como un protagonista clave en la […]
Introducción.- En el emocionante universo del diseño de interiores y la arquitectura, la rehabilitación y reforma de viviendas se erige como un lienzo en constante […]
Introducción.- El sector de la rehabilitación y reforma de viviendas es un área en constante evolución. Con el paso del tiempo, las tendencias cambian y […]
¿Qué son las Ayudas? Las ayudas para la aerotermia son unas subvenciones que ofrece la comunidad autónoma, en nuestro caso la Comunidad Valenciana, para la […]
1. ¿Qué es la aerotermia? La aerotermia es un sistema de climatización que permite, mediante el intercambio de calor, obtener energía del aire para convertirla […]
Antecedentes La Consellería ha desarrollado una nueva aplicación informática online GESIEE que sustituirá en breve y de forma definitiva a la antigua versión ICEWIN (Versión […]
Novedades 2023 La Consellería de Vivienda introduce la nueva aplicación informática IEEV.CV, así como el Procedimiento para la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio, […]
¿Qué es el IEEV.CV? El informe de evaluación del edificio de viviendas es un documento que describe las características constructivas de los elementos comunes de […]
Ayudas al IEEV.CV 2023
Reforma baños y cocinas de tu casa y adáptala a personas con diversidad funcional y movilidad reducida. Plan Renhata 2023
https://www.mitma.gob.es/ministerio/proyectos-singulares/prtr/vivienda-y-agenda-urbana/programa-de-ayuda-las-actuaciones-de-mejora-de-la-eficiencia-energetica-en-viviendas
Cambios 2022 Incremento Convocatoria Convocatoria inicial = 20.883.000 € Incremento = 34.184.000 € Convocatoria 2022 = 55.067.000 € Modificaciones Modificación RD 853/2021 Compromiso de presentación […]
Objeto La financiación de obras o actuaciones en los edificios de uso predominantemente residencial en las que se obtenga una acreditada mejora de la eficiencia […]
Objeto El objeto de este programa es el impulso a la implantación y generalización del Libro de edificio existente para la rehabilitación, mediante una subvención […]
Antecedentes Para dar respuesta a la actual crisis económica, social y sanitaria la Unión Europea ha puesto en marcha un ambicioso Fondo de Recuperación para […]
Antecedentes Con la aparición del la Ley 38/1999 de 5 noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), hace ya más de 20 años, se introduce […]
Objeto El trámite tiene por objeto la concesión de las ayudas en materia de vivienda para la realización del informe de evaluación de los edificios, […]
4.6 Bonificaciones para inmuebles en los que se hayan instalado sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar. De conformidad con lo establecido […]
Posibles sanciones por no disponer del informe de evaluación del edificio
Ayudas de rehabilitación de edificios 2018-2021. Conservación y accesibilidad
Actuaciones subvencionables 1. Reforma de los cuartos húmedos (cocinas, baños, aseos, lavaderos) para adecuarlos a las condiciones actuales de habitabilidad y sostenibilidad. 2. Reforma de […]
Dirigido a: Edificios de viviendas (incluidas unifamiliares) y de cualquier otro uso (administrativo, sanitario, docente, cultural, etc.) regulados por la Ley de Ordenación de la […]
Generalidades.- Al ser las fachadas elementos muy expuestos a las inclemencias atmosféricas y estar constituidas por diversos componentes con gran cantidad de cambios de planos, […]
Las humedades por condensación en cerramientos de edificios son aquellas que aparecen como consecuencia de la condensación del vapor de agua en el interior del […]
Existe hoy en día una cierta discusión en la utilización de los términos informe y dictamen, cuya diferencia conviene aclarar ya que ambos conceptos se […]
La ventajas de un sistema de ventilación mecánica de doble flujo en tiempos de COVID-19 puede ser una opción alternativa frente a la ventilación tradicional […]
La ventilación descentralizada de doble flujo funciona según el principio de insuflación y extracción controlada de aire en estancias secas, complementando con extracción controlada en […]
En enero de 2020, la Organización Mundial de la Salud (OMS) declaró como emergencia de salud pública de importancia internacional el brote de enfermedad por […]
La aerotermia y la fotovoltaica son dos tipos de tecnología de climatización que tienen como base las energías renovables que son aquellas que se obtienen […]
El aire es un recurso ilimitado del que no podemos prescindir para sobrevivir. Es curioso como en la vida cotidiana nos preocupamos por vivir de una manera más saludable; sin embargo, ¿nos preocupamos realmente de la calidad del aire que respiramos?.
A la hora de solicitar a la Administración, la realización de una obra en una edificación existente, es fundamentalmente tener claro el concepto del tipo de obra que se va a efectuar.
¿Qué es el Informe de Evaluación de Edificio de Viviendas (IEEV.CV)? El informe de evaluación del edificio de viviendas en la Comunidad Valenciana (IEEV.CV) es […]
Ayudas en régimen de concurrencia competitiva, para la rehabilitación de edificios realizando actuaciones de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad de edificios de viviendas de conformidad en el RD/ 106/2018 de 9 de marzo, Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como ayudas adicionales de la Generalitat.
Tiene como objeto la concesión, en régimen de concurrencia competitiva, de las ayudas en materia de vivienda para la realización del informe de evaluación de los edificios
Ayudas en régimen de concurrencia competitiva, para la rehabilitación de edificios realizando actuaciones de conservación, de mejora de la accesibilidad o seguridad de utilización de edificios de viviendas
Ayudas a los propietarios, usufructuarios o inquilinos de viviendas para actuaciones en el interior de la vivienda dirigidas a mejorar su calidad, sostenibilidad, accesibilidad y habitabilidad.
El Estudio de Arquitectura de Fernando Antón ha elaborado un Protocolo de actuación de la Dirección Facultativa con unas pautas a seguir en las obras en curso ante la situación de emergencia sanitaria creada por el COVID-19.
la rehabilitación de edificios pasa por la necesaria toma de conciencia de su necesidad y prioridad frente a la conservación, la mejora de su accesibilidad y la mejora de la seguridad de utilización de los edificios.
La arquitectura bioclimática consiste en el diseño de edificios, teniendo presente las condiciones climáticas y condiciones del entorno, aprovechando los recursos que la naturaleza ofrece, […]
El Registro y Tramitación del IEEV.CV se establece en el RD 53/2018 de 27 de abril, del Consell por el que se regula la realización del informe de evaluación del edificio de uso residencial de vivienda y su Registro autonómico en el ámbito de la Comunitat Valenciana.
El objeto del presente decreto es la actualización y armonización del desarrollo de la Ley 1/1998 de 5 de mayo de la Generalitat, de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas.
La inspección técnica sistematizada, es la herramienta fundamental que permitirá conocer el estado general de la edificación residencial y su evaluación, permitiendo introducir las condiciones en el sistema de gestión para mejorar la adecuación y rehabilitación de los edificios.
Breve resumen cronológico de los antecedentes históricos del informe de evaluación de edificio de viviendas en la Comunitat Valenciana.
La implantación de políticas urbanas y de actuación sobre el territorio precisan de la modificación del marco normativo existente, constituido por la Ley 5/2014 de 25 de julio de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana.
Estimación del coste del informe de evaluación del edificio con la aplicación del instituto valenciano de la edificación.
Es importante la integración de la prevención de riesgos laborales en todas las obras, ya sean con o sin proyecto.
La utilización de una metodología propia de trabajo, la optimización de los recursos, materiales y humanos y el asesoramiento personalizado gestionado por un especialista, serán la clave del éxito de nuestra reforma.
Subvenciones para reformas de baños, cocinas y de viviendas para personas con diversidad funcional y movilidad reducida.
El informe de evaluación del edificio es el documento que nos indica el estado de conservación, sus condiciones de accesibilidad y eficiencia energética. La realización del informe y su inscripción en el registro será obligatorio cuando el edificio tenga más de 50 años y cuando los propietarios pretendan acogerse al programa de ayudas para la rehabilitación del edificio.
Los propietarios de edificios de uso residencial que pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética, tendrán que disponer del correspondiente informe de evaluación del edificio con anterioridad a la formalización de la petición de la correspondiente ayuda.
Actos sujetos a licencia y actuaciones sujetas a declaración responsable.
El objeto es convocar para el ejercicio de 2019 las subvenciones reguladas en la Orden 1/2018 de 12 de marzo de la Consellería de vivienda.
Los arquitectos técnicos son los profesionales más cualificados para este tipo de tareas; quienes asesoran, inspeccionan y redactan los proyectos que velan por la seguridad, la estructura y las instalaciones del edificio.
Habría que considerar la rehabilitación de edificios como una estrategia de la sostenibilidad porque al reutilizar los edificios existentes se desperdicia menos energía, se usan menos materiales y se producen menos residuos de construcción.
Se trata principalmente de implementar una serie de medidas de accesibilidad, realizando una serie de actuaciones que supongan una sustancial mejora en el día a día de los individuos que ocupan un edificio, para que de esta forma, puedan desarrollar su vida con total normalidad.
Si la reforma de la vivienda es integral, la transformación en una casa pasiva es una opción viable, rentable y recomendable.
Modificaciones a la Directiva 2010/31/UE. Objetivo.- El objetivo principal de esta nueva Directiva es acelerar la renovación rentable de los edificios existentes, mas específicamente, introduce […]
Nos encontramos en un momento histórico en lo que se refiere al uso de los recursos energéticos y en el que existe la percepción que […]
Introducción.- Las viviendas Passivhaus o casas pasivas, consiguen mantener las condiciones atmosféricas ideales en su interior, logrando un ahorro energético que oscila entre el 70% […]
Introducción.- La Bioconstrucción es el acto de construir respetando y preservando la vida de los que habitan dicha construcción y del entorno donde se ejecuta. […]
Introducción.- Cuando hablamos de rehabilitación en edificación, deberíamos entender que estamos habilitando de nuevo un edificio a su antiguo estado. Sin embargo, en la actualidad, el […]
Introducción.- En el último Congreso de la World Wildlife Fund (WWF), Fondo Mundial para la Naturaleza, una de las mayores organizaciones conservacionistas e independientes de […]
Evolución anual del índice de precios. La tasa de variación anual del índice de precios de viviendas en el estado español, se ha incrementado en […]
Emprender la reforma de una vivienda con éxito, conlleva siempre un grado de dificultad. A menudo, no nos damos cuenta que emprender una reforma es […]
Antecedentes.- Conforme la LEY 38/99, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en su artículo 7, sobre la documentación de la obra ejecutada, […]
El aumento de la demanda de vivienda de alquiler está generando un incremento de las reformas y acondicionamiento de viviendas existentes. En los últimos años, […]
La Licencia municipal de ocupación.- Se entiende por licencia municipal de ocupación al acto que reconoce y ampara la aptitud para el uso de las […]
Introducción.- El Indice de Precios de Vivienda (IPV) tiene como objetivo mediar la evolución de los precios de compraventa de las viviendas de precio libre, […]
¿Un proyecto de reforma emocional?.- En el año 1995, Daniel Goleman publicó el libro denominado “Inteligencia emocional” que trastocó profundamente el concepto clásico de inteligencia y tuvo […]
Introducción.- La fachada ventilada es un sistema constructivo de cerramiento exterior que permite solucionar eficazmente el aislamiento del edificio, eliminando puentes térmicos, así como problemas […]
Antecedentes.- Se nos encarga proyecto para la reparación de pilares, en planta sótano 2 de edificio, destinada a garaje, de un edificio principalmente de tipo […]
Antecedentes.- Vamos a analizar, los síntomas ocasionados en la parte inferior del forjado, de la planta sótano 2 de un edificio, destinada a garaje. El edificio […]
Antes de entrar a explicar las ventajas del sistema de calefacción por calor radiante, comenzaremos realizando una pequeña introducción sobre la transferencia de calor donde […]
Descripción.- Este programa tiene por objeto la financiación de la ejecución de obras, trabajos de conservación y mantenimiento e instalaciones fijas y equipamiento en las […]
Un Antes y un Después en la reforma de una cocina. Disponemos de una cocina tradicional de los años 80, con una distribución de la cocina […]
Las ventajas de contar con un arquitecto técnico en el mantenimiento y conservación del edificio son claras y ofrecerán: Asesoramiento técnico especializado Seguridad del cumplimiento […]
Se convoca para el ejercicio 2017 las subvenciones reguladas en la Orden 4/2017 de 27 de febrero, de la Consellería de Vivienda, por la que […]
Esta iniciativa se concreta en un Plan de reforma interior de viviendas, Plan RENHATA, que contempla subvenciones a los propietarios, o inquilinos de la vivienda, […]
Generalidades.- Cuando la humedad afecta a los elementos estructurales, ocasiona graves daños que progresivamente inutiliza a los elementos perjudicados y compromete la estabilidad de la edificación. […]
Rehabilitación edificatoria La Generalitat Valenciana ofrece ayudas económicas a los ciudadanos que deseen rehabilitar su edificio. Entendiendo por rehabilitación, aquellas actuaciones en edificios de viviendas […]
La Generalitat Valenciana ofrece ayudas, a los ciudadanos que quieran reformar su vivienda, a través del Plan Renhata. El Plan de ayudas está dirigido a […]
La Ley 8/2013, de Rehabilitación, Regeneración y Renovaciones Urbanas, establece la obligación de disponer de un informe de evaluación del edificio que deberá quedar registrado […]
La Consellería de la Generalitat Valenciana ha publicado recientemente un Plan de ayudas económicas que se denomina Plan Renhata 2017 destinado a la reforma interior […]
¿Qué es la certificación energética? Con la finalidad de promover la eficiencia energética de los edificios, la Unión Europea promulgó las directivas 2002/91 y 2010/31. […]
El Estudio de Arquitectura Técnica Fernando Antón inicia una nueva etapa estrenando imagen, nueva sede y página web. Crecemos con buenos cimientos gracias a la […]